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伟德1946网页版公司除雪责任的尺度

发布时间:2018-1-29

“各人自扫门前雪,不管他人瓦上霜”,这句古人用于讽刺自私自利的谚语今天看来再正常不过了,不仅正常,而且合理,事情本来就应该这样。各自把门前雪都扫干净了,每个人都尽到自己的职责,世界就美好了,别人瓦上的霜碍着什么事呢?即使碍事,他自己不管要你去“多管闲事”?所以,事情本来就应该这样。
人家米国人也是这么想的,“自扫门前雪”是法定义务。所以我们从美剧里面可以看到人家冬天早上经常会干两件事,一是把垃圾桶推到垃圾收集点,二是把自己家门口的马路扫干净。扫雪不一定是出于“好心”,核心在于如果有人在你家门口摔倒是因为你没有扫雪,会起诉你赔偿的。 虽然我们的国人还没有建立“自扫门前雪”的普遍共识,但作为伟德1946网页版小区,这就不是个问题,几乎所有业主都认为伟德1946网页版公司应该扫雪。   于是乎,长江以北特别黄河以北的地区,伟德1946网页版小伙伴就苦逼了,大冬天,浪漫的年轻人都因为雪花飞舞而兴奋地尖叫的时候,我们要挥汗如雨地扫雪。扫慢了还不行,一则人踩车压之后,硬实了更难扫;一则万一因为没有及时扫雪出现人员摔伤,扯皮的事又来了。
因此,一旦开始下雪,伟德1946网页版公司就要启动紧急预案,辽宁及以南的地区,最好的扫雪信号是“雪停为号”,因为雪停了扫还来得及。而在吉林和黑龙江地区,降雪量大,时间长,如果等雪停了,小区里面已经积累很厚了,再扫就很可能扫不动了,所以需要执行的扫雪号令往往是“雪积为号”,一般积累三厘米以上就应该动手了。   但是,对小区的降雪打扫需要一定的时间,而园区人员、车辆往来使得部分降雪部位已经压实,加上天冷结冰,伟德1946网页版工作人员连扫雪带除冰,经常不能及时完成所有位置清理,势必产生一定的安全隐患。因冬季园区积雪、路面结冰等因素导致业主摔伤,或者车辆打滑撞坏,要求伟德1946网页版公司赔偿的事件每年冬天都在上演。         那么,遭受损失的业主找伟德1946网页版索赔是否合理,能否应该得到支持呢? 伟德1946网页版伟德国际1946手机版企业与开发商或者与业委会签署的伟德1946网页版伟德国际1946手机版合同约定了伟德1946网页版公司的伟德国际1946手机版范围,其中一项最基本的伟德国际1946手机版内容是维护伟德1946网页版区域内的环境卫生。
《伟德1946网页版管理条例》第三十六条规定:“伟德1946网页版伟德国际1946手机版企业应当按照伟德1946网页版伟德国际1946手机版合同的约定,提供相应的伟德国际1946手机版。伟德1946网页版伟德国际1946手机版企业未能履行伟德1946网页版伟德国际1946手机版合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。”
同时,《侵权责任法》第三十七条规定“宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。”
从违约责任和侵权责任两个角度,伟德1946网页版公司没有做好公共场所的环境维护工作,具体到没有做好扫雪工作,导致人员受伤或损失的,很难避免承担责任。   那么,扫雪总需要时间,并且即使清扫了,走路不小心也可能摔伤,这怎么处理?
这就需要伟德1946网页版公司在园区容易滑倒摔伤的地方采取合理预防措施,比如提前准备一些草垫,铺在易滑的部位;面对突然降雪,一方面组织清扫,一方面提示业主小心。大雪覆盖的情况下,先清出可供人员通行的小道,再逐步拓宽到标准宽度等等。这些措施都是能够有效防止人员滑倒的。 作为园区公共伟德国际1946手机版提供者,防止发生事故是第一位的。万一发生不幸摔伤,及时救助摔伤人员,防止发生二次伤害。一旦产生责任纠纷,我们常常听到“摔伤的某某作为具有完全民事行为能力的成年人,他(们)对于地面积雪、结冰及其带来的摔伤危险应当有预见能力,应当注意对风险的规避……”,仅有这些说法会非常苍白,一般得不到法院支持,必须举证尽到了合理义务,比如有现场照片,有沿途的提示标识等等,只有证据能够帮助伟德1946网页版公司规避一部分赔偿责任。   综上,在除雪责任问题上,伟德1946网页版需要注意的仍是做好基本的安全保障和安全提示工作。为了方便大家,梳理了几条在除雪工作中伟德1946网页版企业的标准做法,一方面是合理规避风险,一方面让业主感受到伟德1946网页版人的贴心、周到的伟德国际1946手机版,供大家参考: 1、降雪来临前应当在园区进行公告,提示业主冬季注意防寒、防滑。
2、伟德1946网页版项目应该结合往年降雪情况和天气预报准备适量除雪设备、工具,防滑垫,标识牌等。提前聘请好除雪人员,应与外包方明确除雪责任范围。
3、提前开展园区保洁人员及其他参与除雪人员除雪流程和标准培训,提前分配责任区域。约定好扫雪预案的启动时间,确保及时打扫积雪。
4、特别注意各单元门口、大堂门口的防滑工作,一旦降雪应在这些位置放置防滑垫和安全警示标识。人行道的积雪、结冰无法及时清除,应当在显著区域做好警示标识和防滑措施。特别提示,禁止在人行道等区域堆放积雪,防止人为制造危险源。
5、提示业主雨雪天气减少园区娱乐设施的使用,并特别提示注意安全。对于雨雪天气存在隐患的设施应收藏、围挡或隔离,防止使用过程中产生危险。  
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